1
Cada adulto presenta su propia solicitud
Cada persona de 18 años o más debe completar y firmar una solicitud individual.
Antes de solicitar
Información clara para elegir su próximo hogar.
Revise nuestros pasos, criterios generales y respuestas a preguntas frecuentes antes de comenzar.
Cómo comenzar
Comience desde una vivienda disponible.
Cuando se publique una vacante, abra el anuncio y seleccione “Solicitar este hogar”. La dirección, la unidad, la renta, el depósito y la fecha de disponibilidad se agregarán automáticamente a su solicitud.
0 vacantes disponibles
Solicitud en inglés o español
Puntos importantes
Antes de comenzar.
Revise estos puntos con los demás adultos de su hogar antes de abrir la solicitud.
2
Vincule a su hogar
La primera persona deja el código en blanco y recibe uno después de enviar. Los demás adultos ingresan ese código en sus solicitudes separadas para la misma vivienda. Así podemos revisar al grupo como un hogar sin combinar las solicitudes.
3
Envío gratuito
No se cobra al enviar. La tarifa de evaluación de $35 por adulto solo puede solicitarse si comenzamos la evaluación.
4
Proteja su información
No recopilamos el SSN, ITIN ni documentos confidenciales en la solicitud inicial del sitio web.
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Cómo funciona
Seis pasos claros.
Revise la vivienda
Consulte el anuncio, la renta, el depósito, los servicios y la fecha prevista de disponibilidad.
Una solicitud por adulto
Cada adulto completa su propia solicitud y usa el mismo código para vincular al hogar.
Reciba confirmación
Le enviaremos una confirmación y podremos comunicarnos con usted o con sus referencias.
Proporcione lo solicitado
Si su solicitud avanza, le explicaremos cómo proporcionar documentos y la tarifa de evaluación.
Decisión y próximos pasos
Le comunicaremos la decisión y cualquier siguiente paso correspondiente.
Contrato y mudanza
Si se aprueba, confirmaremos los detalles del contrato, los fondos necesarios y la preparación para la mudanza.
Criterios generales de calificación
Lo que revisamos.
Estos son criterios generales. Los detalles de cada vivienda se proporcionan por escrito con la solicitud correspondiente. Ningún factor por sí solo garantiza aprobación o rechazo.
Crédito e historial de pagos
Generalmente preferimos un puntaje de crédito de 650 o más, pero no es una decisión automática. Revisamos la información permitida de manera integral y no usamos un número arbitrario de elementos negativos.
Ingresos verificables
Consideramos todas las fuentes de ingresos legales y verificables. Cualquier requisito financiero se explicará para la vivienda específica. Para asistencia de renta, la evaluación financiera se basa en la parte de la renta que pagará el hogar.
Historial de renta y referencias
Podemos verificar las viviendas anteriores, el historial de pago relacionado con la renta y las referencias de propietarios actuales o anteriores. Cada solicitud se revisa de manera consistente e individual.
Una solicitud por cada adulto
Cada persona de 18 años o más debe presentar una solicitud completa y firmada, proporcionar una identificación aceptable y usar el código del hogar para vincularse con los demás adultos que solicitan la misma vivienda.
Tarifa de evaluación: $35 por adulto
No se cobra nada al enviar la solicitud. Solo podemos solicitar la tarifa cuando su solicitud realmente vaya a ser evaluada. Le informaremos cómo pagar, le entregaremos un recibo detallado y procesaremos cualquier reembolso requerido por la ley de California.
Seguridad de pagos
Buena Vista Properties nunca exige un pago simplemente para mostrar una vivienda. Si una solicitud avanza a evaluación, las instrucciones para pagar la tarifa vendrán directamente de nuestro equipo. Comuníquese con nosotros antes de pagar si algo parece inusual.
Adaptaciones y acceso
Si necesita una adaptación razonable, comunicación accesible u otra manera de proporcionar la información solicitada, comuníquese con nosotros. Trabajaremos con usted para conversar sobre una opción adecuada.
Documentos de respaldo
Qué debe tener preparado.
No envíe documentos confidenciales hasta que nuestro equipo se los solicite y le explique cómo proporcionarlos de forma segura.
Identificación con fotografía
Una licencia de conducir, identificación estatal, pasaporte u otra identificación oficial con fotografía. Si se presenta una identificación militar, no la copiaremos. No recopilamos el SSN o ITIN en la solicitud inicial del sitio web.
Comprobantes de ingresos
Podemos solicitar tres talones de pago recientes u otros comprobantes de ingresos, como manutención, Seguro Social, discapacidad, beneficios públicos, jubilación o fideicomisos. También podemos pedir hasta tres meses de estados bancarios.
Solicitantes independientes
Podemos solicitar hasta tres años de declaraciones de impuestos u otros documentos comerciales que demuestren ingresos. Avísenos si necesita ofrecer una forma alternativa de comprobación.
Seguro del inquilino antes de mudarse
Podemos solicitar la página de declaraciones de una póliza que cubra el plazo del contrato. El monto mínimo de responsabilidad y la forma de identificar la propiedad se confirmarán antes de firmar.
¿Tiene preguntas sobre un documento o una forma alternativa de comprobación? Llame al 619-889-2823 o use la página de contacto.
Preguntas frecuentes
Lo que debe saber.
Igualdad de oportunidades de vivienda
¿Qué puntaje de crédito prefieren?
Generalmente preferimos un puntaje de crédito de 650 o más. El crédito es solo uno de los factores considerados; también podemos revisar el historial de renta, los ingresos verificables y otra información permitida por la ley. Un puntaje de 650 no garantiza aprobación y un puntaje menor no significa rechazo automático.
¿Quién paga los servicios?
Depende de la vivienda. En la mayoría de nuestras propiedades, Buena Vista paga el agua y la recolección de basura, y el residente paga el gas y la electricidad. Cada anuncio muestra la responsabilidad correspondiente a esa unidad.
¿Cuánto cuesta el depósito?
El depósito se muestra en el anuncio cuando está disponible. El monto puede variar según la vivienda y se confirmará antes de firmar el contrato.
¿Cuándo puedo presentar una solicitud?
El botón de solicitud aparece únicamente en una vivienda disponible después de que se publique la renta mensual. Así, la dirección, la unidad y la renta se incluyen automáticamente.
¿Hay una tarifa de solicitud?
No se cobra nada al enviar la solicitud en línea. Si comenzamos la evaluación, podemos solicitar una tarifa de evaluación de $35 por solicitante. Se proporcionará un recibo detallado y la tarifa se administrará de acuerdo con la ley de California, incluyendo cualquier reembolso requerido.
¿Qué información debo preparar?
Tenga listos una identificación, información de contacto, historial de vivienda, fuentes de ingresos que desea que se consideren y referencias. Podemos solicitar documentos de respaldo durante la evaluación. Los requisitos específicos pueden variar según la vivienda.
¿Qué sucede si uso asistencia para la renta?
Aceptamos fuentes legales de ingresos, incluyendo asistencia de renta. Para ciertos programas de subsidio, puede solicitar que su capacidad financiera se verifique con documentos permitidos en lugar de un informe de crédito.
¿Cómo se evalúan las solicitudes?
Las solicitudes se revisan de manera consistente usando criterios legales relacionados con la vivienda. Buena Vista Properties apoya la igualdad de oportunidades de vivienda y no discrimina por ninguna característica protegida.
¿Tiene alguna pregunta?
Comuníquese con nosotros antes de enviar su solicitud.